|
| سعيد مسعودي پور |
: نام و نام خانوادگي |
| سازمان دهی صاحبان مشاغل ساختمان سازی |
: عنوان |
| اقتصادی |
: موضوع |
| ملی |
: ابعاد ايده |
| انتفاعی |
: درآمدزايي |
| ايده خام |
: وضعيت ايده از نظر اجرا |
| همه ساله شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم. این معضل دلایل متعدد و به هم پیوسته ای را دارد. یکی از علل گرانی مسکن افزایش دستمزدهاست که در ادامه ی آن بر روی قیمت تمام شده ی مسکن اثر گذاشته و موجب گرانی قیمت مسکن و اجاره ها می شود. البته خود همین امر(افزایش دستمزدها) ناشی از تورم و مشکلات اقتصادی است. معین نبودن دستمزد مشاغل ساختمانی یکی از علل افزایش قیمت مسکن است. اما علاوه بر این که نرخ معین و مشخصی برای مشاغل ساختمانی وجود ندارد، فرد مراجعه کننده اطمینان از مهارت کافی فرد مقابل ندارد و ممکن است مثلا بنایی که برای کار خود به کار گرفته، هم کار وی را به خوبی انجام ندهد و هم دستمزد بیشتری را طلب کند. این امر ناشی از عدم آموزش صحیح و اصولی این مشاغل است. چرا که صاحبان این مشاغل معمولا به صورت تجربی این کار را فرا گرفته اند و بازدهی کار آن ها بهینه نخواهد بود. گذشته از این، عدم مهارت لازم صاحبان مشاغل ساختمانی موجب کم شدن عمر ساختمان شده و هزینه ی ترمیم یا نوسازی مجدد را به دنبال خود خواهد داشت که امر نیز بی تاثیر بر قیمت مسکن نخواهد بود. |
: خلاصه مشکل |
پیشنهاد می شود زیر نظر شهرداری هر منطقه سازمان هایی به منظور سازمان دهی صاحبان مشاغل ساختمانی به عمل آید. در گام اول می بایست دسته بندی منطقی از مشاغل ساختمانی به عمل آید و برای هر دسته واحد مشخصی تشکیل شود. تمام فعالان و علاقه مندان به فعالیت در این مشاغل می بایست خود را به واحد مربوطه معرفی کنند و پس از یک دوره آموزش کاربردی جهت افزایش بازدهی در آزمون مربوطه شرکت نموده و بر حسب میزان مهارت و دانش فرد، مدرک درجه 1، درجه 2 و ... دریافت نمایند. واحد مربوطه موظف است بر اساس مدارک سطح دستمزد را تعیین کند. پر واضح است که این دستمزدها در تمام شهرستان ها یکسان نیست.
پیمان کاران ساختمان برای استخدام نیروی کار ساختمانی مورد نیاز حتما باید از طریق واحدهای مربوطه وارد عمل شود و حق به کارگیری نیروهای دیگر را نخواهد داشت که اجرای این امر از طریق ابزارهای قانونی میسر است. هم چنین در پایان کار ساختمان باید سطح مدارک افراد به کار گرفته شده در آن ثبت شود. این کار باعث می شود تا خریدار در هنگام خرید بداند که ساختمان مورد نظر تا چقدر بر اساس اصول و موازین مهندسی ساخته شده است. البته در خصوص مصالح ساختمانی نیز می توان به چنین کاری دست زد. یعنی کیفیت مصالح ساختمانی انواع شرکت ها توسط متخصصان مشخص شده و نمره دهی شده و نمره مصالح به کار گرفته شده نیز در پایانه کار ساختمان ثبت شود.
نکته ی آخر این که با سازمان دهی صاحبان مشاغل ساختمانی، ضمن حصول به دستاورد های ذکر شده می توان با بیمه کردن اعضا و همین اختصاص تعاونی مخصوص و ... در جهت رفاه آنان کوشید.
|
: خلاصه ايده |
| بدون فايل |
: فايل چکيده |
| آيا ايده شما توسط کفا ( کانون فکر و ايده ) مشاهده شود؟ بلي |
 |